>198さん
今回の原発事故で、とくに原発からどれくらい離れているかが気になります。
この場所に一番近い原発は、今回問題を起こした福島原発ですか？
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野村不動産さん・三井さんには説明責任がありますから説明にきてもらえばいいです。買主側からではないと思います。又、費用がかかれば全て請求するよう伝えないと全て買主の負担になります。
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あのちゃっちい外観は何だ？？。周りから浮きまくり。
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後戻りできないから、自分に言い聞かせるしかない。
不安で仕方ないんだろうよ。
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契約不履行を野村側に認めさせるにはどうしたらよいでしょうか？キャンセルも考えていますと確認会で話したら、手付金100万円とオプション代金等で250万くらい支払うことになりそうなのですが。
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野村・三井等は建て替え等をしたくないので、目に見える素人的なことしか説目しないはずです。（大不動産会社ですから）
＊引き渡し後はすべて買主側の責任になります。
＊引き渡し前なら売主側の契約不履行を主張できますが、ひき渡し後は全て買主側の責任です。
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キャンセルを考えている方は待ったほうがいいと思います。売主側の契約不履行の場合は売主側に責任があります。
＊多分　野村等はそのような事はいっさい言わないと思いますが
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541さん
私もそういった建物内部についての説明を聞きたかったです。
対応は丁寧ですが、こちらが質問した事以外は何の説明も無い事に疑問を感じました。
こちらは素人なので、非常階段や棟の連結部の杭など考えも出来なかったです。

535さんのような専門的な方のご意見はとても勉強になります。
ありがとうございます。
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確認会お疲れさまでした。

我が家は、この3連休都合がつかず、平日に
確認会に行くのですが、だいたい時間はどれぐらい
かかりましたか？

計画停電の時間とかぶってしまいそうなので、
心配しています。
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南東棟と南西棟を結ぶジョイントの部分も建物であると思ってました。
建物ではないところ（エントランスが下がっているところや、ブルーシートで覆われていたところ）は、杭は打っていないので、建物とその他の部分で差がでてしまった。とゆう説明を受けました。
地下４０ｍのところまで杭を打ったのなら、こういった地震が起きたとき、杭を打っていないところと、打ったところと差がでたりするのはわかっていたことのような気がします。その説明はいままでまったくありませんでした。なので、今日までエル字になっている部分は、すべて建物として思っていました。中は大丈夫だろうっと思ってましたが、野村がいう建物出ない部分については、正直ショックです。
それを入居後、こういった地震が起きるたびに、修繕積立等で修復するのは、あまりにもひどいと感じています。
非常階段も杭を打ってないそうです。ただ、建物にしっかりついているので、大丈夫です。との説明でした。非常階段の意味がありません。
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必死さが痛い。
かなりキャンセル出てるけど？。
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私の見た限りでは、埋立地でも場所によりかなり状況が違う感じです。
それに、埋立地とはいえ、鉄筋コンクリートのマンションが崩壊するようだったら、関東のどこにいても、命の保証が難しいだろうし、そこまで心配してもキリがないです。
そして、ここの契約者は埋立地でかつ地震のハザードマップの説明も受けて購入した訳ですから、納得済みのはずです。
契約者でもない人の意見も入ってきましたが、埋立地以外でマンションを探しているところなのかもしれないけど、ご近所さん（地元民）なら自分も埋立地に住んでいるってことだし。
とりあえず、契約者じゃないなら、検討者板に行ってほしいです。
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建設技術者さんへ

448です。
いつも詳しい情報をありがとうございます。
入居予定の立場で専門の方の意見を聞けることは、素人の私にとって、とても有難く参考にさせていただいております。

私は本日確認会をしたのですが、以下の二つの点について不安に思っていることがあります。

(1)建物のジョイント部分の強度についてどのような見解をなさっておられますか。(特に南西側と南東側の結合部分)

(2)今回の概算修繕費用(まったく検討がつきません)

図々しいとは思いますが、もしご存知であれば、ご教授いただけると大変助かります。
どうぞよろしくお願いいたします。
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＞24さん浦安よりも美浜区のほうが震源地に近いのでは？

周辺の新検見川、海浜幕張、新習志野と比較すると、
稲毛海岸は埋立地の割には被害が少ないのではないでしょうか？
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確認会今日行ってきました。ほんとは明日だったけど雨が怖くて直接マンションに行って変更を伝えたら良いですよと対応してくれました。部屋は特に問題ありませんでした。ただベランダのスロップシンクは配管がずれたため補修が必要ですとのことでした。それより気になったのは外溝やタイルのひび割れのあまりの多さ、陥没や土地のずれです。引き渡し後に同様の被害が起きたらは管理組合で賄わなくてはなりません。どれだけかかるのかと考えるとぞっとします。キャンセルを考えています。
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もう引き返せないから自分に言い聞かせるような書き込みは憐れですね。同じ震度5でも浦安とは震源からの距離がちがうでしょう？。
津波の心配はないけど、震度5以上の揺れが来たときにせいぜい多額のローンを抱えて下さい。
地元民の余計なお節介と見るか、忠告ととるかは勝手だけど。
いま埋め立て地にマンション購入するなんてバカ丸出しとしか地元民は見ま
せんけど。
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野村の社員の方ですか？
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舞浜と美浜・今川は液状化がすさまじいですね。
You tubeで沢山投稿されています。
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確認会で野村さんは「住居部分を頑丈にしたが為に住居以外との差が生じた」との事でした。

天災地変とは言え、残念です。
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>22さん
契約者板スレに参加しているのに、QualityBookも見てないの？
品質、構造の安定性、優れた耐久性、地震時の安全性について、詳しく記載されています。
震度いくつまでは大丈夫とは書かれていませんが・・・。
ちなみに、今回の地震、美浜区は震度５強。
浦安市海側の地域のあの被害状況を見ると、同じ震度５強でも、美浜区は埋立地の割には良い方だと思います。

東北について、実際は地震での倒壊は少なくて、ほとんどが津波の被害です。
ベラコスタの場合、東京湾に津波が来たら、心配だけど・・・。
でも、関東大震災の時は相模湾沿岸と房総半島沿岸に津波が記録されているけど、東京湾内の津波、被害はほとんど記録されていないです。
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